Diagnostika fasády

Odborná diagnostika a posúdenie stavu vašej budovy

Fasáda je ochranným štítom každej budovy a jej stav ovplyvňuje nielen estetiku, ale aj bezpečnosť a energetickú efektivitu. Nezanedbané poškodenia môžu viesť k zatekaniu, vzniku plesní, únikom tepla či dokonca k havarijným situáciám. Preto ponúkame komplexnú diagnostiku a odborné posúdenie vašej fasády s využitím najmodernejších metód.

Prečo si nechať fasádu posúdiť už dnes?

• Prevencia pred väčšími škodami – včasné odhalenie problémov zabraňuje drahým opravám.
• Energetická efektivita – odstránením tepelných mostov znížite náklady na vykurovanie.
• Bezpečnosť – poškodená fasáda predstavuje riziko pre okolie, najmä v mestských zónach.
• Zdravie – Zabránenie vlhnutiu a tvorbe plesní chráni konštrukciu aj obyvateľov.
• Dlhšia životnosť budovy – pravidelná kontrola a údržba zabezpečí dlhšiu odolnosť voči poveternostným vplyvom.

1. Posúdenie stavu fasády

Pred samotnými opravami je nevyhnutné presne identifikovať rozsah poškodenia. Vykonávame:

• Vizuálnu kontrolu – zisťujeme trhliny, odlupujúcu sa omietku, degradáciu náteru či iné povrchové poškodenia.
• Termovízne snímky – odhaľujú úniky tepla, tepelné mosty a zatekanie, ktoré voľným okom nevidno.
• Meranie vlhkosti – identifikujeme nahromadenie vlhkosti v murive, ktoré vedie k poškodeniu omietky a rastu plesní.
• Sondážne skúšky – preverujeme skladbu a súdržnosť fasádnych vrstiev pre odhalenie skrytých vád.
• Statické posúdenie a rozsah poškodenia- Pri závažnejších poruchách preveríme stabilitu fasádneho plášťa. Analyzujeme prípadné statické riziká, ktoré môžu hroziť havarijným stavom.
• Analýza pôvodného zateplenia – Staršie zatepľovacie systémy nemusia spĺňať dnešné požiadavky na tepelnú izoláciu a ochranu pred vlhkosťou. V rámci analýzy preveríme:
  • Analyzujeme spojitosť zatepľovacieho systému – skúmame prípadné netesnosti, ktoré vedú k únikom tepla.
  • Analyzujeme kvalitu a stav existujúcej izolácie – identifikujeme miesta s nedostatočnou izoláciou a poškodené časti.

2. Zhodnotenie stavu fasády, vypracovanie posudku a návrh riešenia

• Komplexný posudok Na základe výsledkov meraní a obhliadky získate písomný posudok o stave fasády, ktorý zahŕňa aj návrh najvhodnejších riešení (napr. čiastočné opravy, kompletnú rekonštrukciu alebo obnovu zateplenia).
• Detailný posudok o stave fasády s fotografickou dokumentáciou a odporúčaním na opravy.
• Vyhodnotenie rizík – Určíme, či je fasáda len lokálne poškodená alebo hrozí väčšie statické nebezpečenstvo.
• Odporúčané riešenia – Navrhneme technologické postupy – od opravy trhlín a zatekania až po výmenu poškodenej konštrukcie, či modernizáciu zateplenia.
• Možnosti realizácie horolezeckými prácami – efektívne riešenia bez nutnosti drahého lešenia.